【预算1300w以内】计划今年内将芍药居学区房一套（90平）置换太阳宫或望京

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@毛侦探名利小五郎：

楼少您好！计划今年内将芍药居学区房一套（90平）置换为稍新的房子，目前看好太阳宫或者望京地区，预算1300w以内。请您推荐下周边合适的小区（最好有学区）谢谢您！

@京城楼少回复：（因为是语音，小编汇总了重点部分）

1300万元，属于改善型预算，置换，思路完全正确！

（1）太阳宫、望京是朝阳区品质好，富人区，而且交通便利区，朝阳区学区资源优势区，（看点）朝阳多校划片政策明年有条件的执行，

（2）楼盘选择上，太阳宫房价高是因为人大附中，朝中，

可以考虑太阳公元、火星园、红玺台，1300万，只能买到2居室，

（3）相比而言，建议是一步到位，考虑，望京的3居室，环境好等！匹配度不错！

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美女小编

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（1）@锦儿：建议置换芍药居三公里外地区
（2）@yamei：没钱就死守芍药居呗，为了孩子，好歹有好学校。谁不想换去太阳公元啊，条件多好啊，我有钱我也换😁
（3）@尹健旭：1300w，如果单考虑改善，应该在望京或者亚运村商圈看，如果考虑太阳宫差不多能买个90-100平米左右，不过品质增加很多
（4）@yamei：1300在太阳公元也就90平方（含税金和中介费）
（5）@甜甜：太有钱了，有钱人就是厉害。想在哪换就在哪换。

大善人

芍药居小区是周边几个小区中交通最方便的，也是生活配套最健全的，去周边买房多在早晚高峰开开车试试，附近超市转转比比价格就知道了

嗯嗯嗯嗯

1300万也可以考虑嘉铭同城，凯旋城等，楼龄较新的社区了