牛，牛，牛，芍药居5号院的房子都9万-10万啦！
芍药居一家人@回头看见你爆料芍药居5号院 1室1厅 22平，成交单价：9.3791万，总价：213万，成交日期：2016年6月21日
看到这个面积，看到这个价格，你们想说什么？
来看看房子到底是什么样的？还爆料说：最新的报价超过10万了！
话题，芍药居的房价为什么一路上涨？
看看一家人的回复：
（1）芍药居北里要是物业管理好点，价格得再上一个层次，能给每个楼先弄上门禁吗？
（2）正常涨幅，地理位置摆着，学区虽然和西城海淀没法比，但在朝阳算不错的。花钱在西、海买价钱更高。不过也有中介推波助澜的因素在里面，总的来说个人认为还是地理位置和学区占涨价因素最大比。
（3）现在在北京买房起步价在200万左右，和好学校沾点边房子都在300万以上。芍药居算四环里、双地铁地理位置不差，房子又以小户型居多。对于想给孩子换学区房的大多数人来说，把原来的房子卖了，换芍药居的房子，压力都还在承受范围内。北京，至少在朝阳区，这样的小区已经不多了。也就造成一直以来芍药居二手房成交火热。
（4）周六勺北成交一套小两局过八万，均价接近六万五，学区交通就业位置都不错，好区域
（5）主要因为学区吧，生活交通都还方便，但小区环境也制约了房价。
（6）学区房，为了孩子上一个好学校，学区房也许是一个好的投资机会。
（7）学区房+房产中介炒作，现在中介起到很大的作用了！
（8）学区房，毕竟很多为了孩子上学，我记得群主还发过一个牛的帖子就是在芍药居千万买的房子，后来因为孩子不上学，出售！ 芍药居社区网微信公众号粉丝回复
（1）物业太差，我都不想交物业费了，能换个物业么？咱小区的业主委员会呢
（2）就是这么破的物业把能停车的地方都划成车位了！也没人管管！环境太差
（3）物业不作为，小区像个贫民窟，到处都是垃圾，还是干净整洁，价格涨的更猛了。在芍药居没有一点首都的感觉
（4）小区环境真的有待提升，恩，现在房价上来了，确实是要提高环境！
（5）芍药居小区就是物业太差，尤其是卫生环境，真不敢相信这是四环里离中国心脏较近的地方。物业不能只顾着收钱啊，大家有空请看看芍药居北里210～218这一带的卫生情况吧，到处都是垃圾，臭气熏天，雨天都无处下脚！！！
（6）能解决一下芍北小区出行问题吗 地铁太挤了 到国贸东三环没有直通车
（7）希望物业能提高质量，现在感觉有些脏乱差
（8）希望物业提高服务质量吧，群主和业主如果可以联合起来推动这个事情，那真是功德无量啊
（9）涨到1000万一平米才好呢。才十万太少了。
（10）是呀，物业服务怎么才能提高呢？业主和物业一起加油！为了对得起房价。 但是物业费低并且收不齐也是现状啊，这年头没钱有再好想法也实现不了
芍药居北里是你我的家园，希望居民齐心协力建设自己的美丽家园 希望有人牵头一块来组织这个事情，提高小区环境。 小户型是贵
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